О нас

Предприятия Группы компаний "ЗАРЕЧЬЕ" являются лицензированными организациями, оказывающими услуги по управлению и содержанию жилой и нежилой недвижимости.

У нас есть все необходимое для качественного обслуживания многоквартирных домов и нежилых зданий: материально-техническая база и штат сотрудников, способных решать проблемы любой сложности.

Мы выполняем свою работу профессионально.


История

Группа компаний "ЗАРЕЧЬЕ" начала свой путь в начале 2002 года в результате создания Потребительского кооператива "Заречье".

Позже, в 2005 году, ПК "Заречье" был реорганизован в ООО УК "Заречье" - головное предприятие Группы компаний.

По мере расширения объемов обслуживания и сферы оказания услуг, появились новые организации: управляющие организации ООО "Высота" и ООО "Острова", специализированная лифтовая компания ООО "Вертикаль Сити", специализированная компания по техническому и санитарному обслуживанию недвижимости ООО "Профи Сервис".


Цель

Цель нашей работы – создать комфортные и безопасные условия для проживания, поэтому мы:

  • Обеспечиваем надлежащее санитарное состояние мест общего пользования многоквартирных домов, придомовой территории и дворовых площадок;
  • Заботимся о техническом состоянии общего имущества домов и решаем вопросы связанные с его эксплуатацией;
  • Принимаем заявки, предложения и обращения собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме; взаимодействуем с жителями, в том числе посредством социальный сетей и мессенджеров;
  • Организуем круглосуточную работу собственной аварийно-диспетчерской службы;
  • Обеспечиваем бесперебойную работу систем тепло-, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения, лифтов, вентиляционных каналов, бытовых стоков, мусоропроводов и другого инженерного оборудования;
  • Храним и ведем учет ключей от помещений, входящих в состав общего имущества домов, электронных кодов доступа к оборудованию;
  • Ведем техническую документацию на многоквартирный дом;
  • Заключаем договоры с поставщиками коммунальных ресурсов, со специализированными (имеющими необходимые лицензии и аккредитации) подрядными организациями для проведения технического обслуживания, текущего и капитального ремонта обслуживаемых домов, подготавливаем задания для исполнителей услуг и работ;
  • Осуществляем контроль за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества;
  • Ведем претензионную и исковую работу при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
  • Ведем реестр собственников помещений в многоквартирном доме, собираем и актуализируем информацию о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
  • Подготавливаем предложения по вопросам содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме для рассмотрения на общем собрании собственников (разработка перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, подготовка предложений о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора и т.д.);
  • Организуем общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах (подготовка сообщения о проведении общего собрания и размещение на досках объявлений в подъезде, подготовка документов, необходимых для регистрации участников собрания, документальное оформление решений собственников и оформление протокола общего собрания и иные связанные с проведением общего собрания процедуры);
  • Взаимодействуем с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом;
  • Организуем и осуществляем расчеты за услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме; осуществление расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам энергоснабжения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации).

ОБЪЕКТЫ В УПРАВЛЕНИИ: